Ne verujem da on moze bilo sta da vam stavi na "record". Samo evictions stoje na public record. Potencijalnom landlordu ne spominjite ove probleme, jer ce vas odbiti za stan... iskreno, verovatnoca da cete i "bubice" iseliti sa sobom je ogromna :no:
Ja bih ti ipak savetovala da sacekas da ih utamane, ali ako ne mozes onda sa gazdom sve napismeno, preko emaila ili regularnom postom (znaci nikako preko telefona ili uzivo jer ti treba dokaz o problemima). Napravi slike sa bubama i od svojih ujeda. Probaj da se dogovoris (kazi da imas alergijsku reakciju i gusenja), ako treba idi na free clinic i cekaj ako treba celi dan - trazi neku kremu, bilo sta - i sacuvaj svu dokumentaciju (trazi kopiju od doctor's note) - i to ce da ti zatreba.
Probaj da se dogovoris sa njima - posalji i posebno pismo gde ces da navedes "per our conversation dated xx/xx/xxxx, this is a reminder that we have given you a 30 days notice because apartment we leased from you is not habitable for leaving. Tenants have the right to a livable, safe and sanitary apartment. [B]The failure [/B]to rid an apartment of an insect infestation is a breach of contract, and we are forced to move out. Please return our deposit in full within legal terms, upon inspection of the apartment. We will schedule a initial walk-through and will rpovide new address. If there are any deductions to deposit, please let us know in advance so we can have a chance to do necessary repairs... etc. etc."
E sad, kao sto vidis - podebljala sam "failure"... covek je preduzeo neophodne korake, znaci nije te ignorisao. I - jos uvek ne mozes da tvrdis da je neuspesan. Ja ti ipak savetujem da sacekas drugo prskanje, u medjuvremenu obavesti nadlezne (znaci prijavi slucaj) pa ako drugo prskanje ne uspe - e, onda imas sve adute u rukama.
Zakon stiti tenants, ali stiti i landlords. Ne moze tek tako da se prekine lease i da se kaze puj-pike ne vazi. Covek mora da ima sansu da sredi problem. To bi ti bilo isto kao da dva dana nemas vrucu vodu i ti odmah prekrsis lease. Ne - ispravan legal remedy bi bio da "pritiskas" gazdu da sto pre sredi problem a onda da trazis umanjenje rente za taj mesec. Shvatas? Tvoja odluka je sta ce da radis - ja mogu da proverim Landlord-Tenant zakon u tvojoj State i County, ali mislim da je svuda prilicno isti...
I opet - neke stvari su "priceless". U nekim situacijama moramo da progutamo trosak i da bezimo glavom bez obzira. Ako ipak resis da odes pre drugog prskanja, budi spremna da ti deposit nece biti vracen i da ces dugovati rentu za period dok se stan ne izda (uzimajuci u obzir da se gazda trudi da izda stan, znaci on ne moze da se opusti znajuci da ste vi odgovorni do kraja lease, po zakonu on mora da pruzi veliki effort da renta stan ponovo). Znaci ako ga ne izda dva meseca i to ce da bude vase, ukoliko se jedino ne dogovorite unapred i potpisete novi ugovor/waiver.
|