[noki]

Ja i suprug kupili kucu prosle godine. To sto vidis je mesecna rata. Kao sto vidim, mesecna rata je 1,900 dolara,a vrednost kuca je 169,000, pa 220,000 i sl. Sa time sto u mesecnu rata ne stalno je uracunato sve,nego samo glavnica i kamata. Osim toga na kucu ti treba da platis osiguranje(obicno na godisnjem nivou) i da platis taksu(koja varira od opstine do opstine ide oko 5,6, 7000 dolara i sl, ).Mislim da sam objasnila u jednom drugom postu kako to ide:

Glavnica na pr. 900 dolara
Kamata na pr. 600 dolara
Mortgage Ins. 100 dolara
House Ins. 100 dolara
Opstinska Taksa 600 dolara
------------------------------
Mesecna rata 2300 dolara


Ovo je samo kao primer kako ti dodje kad sve ubacis u cenu, a to sto oni stave obicno je samo glavnica sa kamatom,pa ovo drugo sa liste treba da dodas.

Posle kad krenes da kupis kucu oni procesljaju sve, tvoj kreditni skor,duzina staza u firmi(obicno traze oko 2 godine u istoj firmi), kolika ti je plata i prema tome prave proracun koliko kredita mogu da ti daju i sl.

Malo je drugacije kad kupujes kucu za gotovinu