|
|
Vodič za emigrante Planiranje selidbe, šta raditi po dolasku, procedura dobijanja papira... |
Vodič za emigrante » Prodaja nekretnine u Srbiji i prebacivanje novca u SAD » Bitni linkovi | ||||
Početak u USA | Stan | Posao | Kola (Automobil) | Osiguranje |
Porez | Dešavanja | Naša mesta | Putovanja | Avionske karte |
|
Thread Tools | Display Modes |
#1
|
|||
|
|||
Prodaja nekretnine u Srbiji i prebacivanje novca u SAD
Dragi forumaši, da li je neko od vas prodao nekretninu u Srbiji nakon što se preselio u Ameriku a pre dobijanja američkog državljanstva? Zanimaju me dve stvari, u slučaju da prodamo garsonjeru u Beogradu - da li treba da platimo neki porez i kako najbolje da prebacimo novac za Ameriku?
__________________
oktobar 2014 - prvi put aplicirali (dve prijave) maj 2015 - muz izvucen septembar 2015 - vencanje oktobar 2015 - intervju, vize odobrene mart 2016 - sleteli u Cikago |
#2
|
||||
|
||||
Imalac GC je LPR tj. Lawful Permanent Resident i samim tim podleze svim zakonima kao i drzavljanin u smislu placanja poreza.. Tako da na svaki prihod treba da se plati porez. Javice se vec neko ko je sve to prosao.
__________________
1. DV-2017 Dobitnici Tabela 2. DV-2018 Dobitnici Tabela 3. DV-2019 Dobitnici Tabela 4. DV-2020 Dobitnici Tabela ----------------------------------- DV2017 - Has not been selected DV2018 - Has not been selected DV2019 - Has not been selected DV2020 - Has not been selected DV2021 - Has not been selected DV2022 - Has not been selected |
#3
|
||||
|
||||
Evo i tema na kojoj ima vise informacija http://www.zelenalutrija.com/forum/showthread.php?t=1228
Kao i za sve, i ovde postoje neke "cake" koje bi valjalo cuti od onih koji su bolje upuceni.
__________________
1. DV-2017 Dobitnici Tabela 2. DV-2018 Dobitnici Tabela 3. DV-2019 Dobitnici Tabela 4. DV-2020 Dobitnici Tabela ----------------------------------- DV2017 - Has not been selected DV2018 - Has not been selected DV2019 - Has not been selected DV2020 - Has not been selected DV2021 - Has not been selected DV2022 - Has not been selected |
#4
|
|||
|
|||
Hvala za link! Ako ima neko ko je prosao kroz slicnu situaciju, bilo bi lepo da se javi
__________________
oktobar 2014 - prvi put aplicirali (dve prijave) maj 2015 - muz izvucen septembar 2015 - vencanje oktobar 2015 - intervju, vize odobrene mart 2016 - sleteli u Cikago |
#5
|
||||
|
||||
Nisam nasla na forumu odgovore na ova pitanja, pa ako je u medjuvremenu neko prosao isto, znacio bi mi savet.
Mene interesuje, da li je neko od vas prodao nekretninu u Srbiji pre nego što se preselio u Ameriku, a nakon dobijanja green card-a? U slučaju da prodamo stan u kome sada zivimo, zanima me: 1) kako najbolje da prebacimo novac za Ameriku? 2) da li treba da dokazujemo poreklo novca? 3) da li u USA treba da platimo neki porez na taj novac?
__________________
DV2005-DV2018 - Not Selected DV2019 - Selected CASE N-2019EU21xxx DS260-15.9.2018. INTERVJU-24.5.2019. VIZA U PASOSU-30.5.2019. AVION-16.7.2019. |
#6
|
||||
|
||||
Onog trenutka kada aktiviras svoj status, postajes US poreski obveznik. Gde god da si, ako si aktivirala vizu (ili dobila GC) duzna si da sve prijavis.
Bas sam pre mesec dana pricao sa CPA (racunovodja) i rekao mi je sledece: svaka zarada van USA mora se prijaviti u USA i platiti porez na to. U pojedinim slucajevima to zavisi od visine sume, a u slucaju nekretnine placas porez na dobit. To konkretno znaci da ako si kupila kucu za $50.000 a prodala je za $60.000 placas porez na $10.000 jer je tolika tvoja zarada. Ja sam prodao kucu koju sam dobio kao nasledstvo, i receno mi je da u principu onda ne moram da prijavim, jer je kuca nasledjena pre 20 godina. Ali ako je to nesto od skoro, onda placas porez na zaradu od prodaje po sledecem principu: stavila si kucu na oglase (nekretnina je procenjena) za $60.000 a prodala je za $65.000 onda placas porez na tih $5.000. U principu nisu trazili nikakvu dokumentaciju osim tvoje reci. Novac jos nisam prebacio, ali sam se raspitivao i saznao sledece: -Srpske banke uzimaju ~0.08% od ukupne sume (UniCredit banka kaze da je na ~$80.000 njihova provizija 25.000din). -Postoji porednicka banka za koju se ne zna da li i koliko uzima -Banka u koju primas pare (u mom slucaju BofA) uzima svoj deo (BofA: fiksno $15 na wire transfer bez obzira na sumu) Porez se ne placa za bankovni transfer. Sto se tice porekla novca, navodno postoje neke fore, sto savetuju u Srpskim bankama, da se salje po $10.000 mesecno da se kao svrha stavi 'Pomoc porodici.'. Jos nisam uspeo da se raspitam kako to i zasto. |
#7
|
||||
|
||||
Citat:
Još 2 pitanja: 1) Sta sa novcem koji poneses sa sobom kad se dosejavas u USA? 2) Sta misis o prebacivanju novca preko WesternUnion?
__________________
DV2005-DV2018 - Not Selected DV2019 - Selected CASE N-2019EU21xxx DS260-15.9.2018. INTERVJU-24.5.2019. VIZA U PASOSU-30.5.2019. AVION-16.7.2019. Last edited by Jocovics; 04.04.2019 at 19:26. |
#8
|
|||
|
|||
Za WU, postoji mesecno ogranicenje, i nenormalne su provizije za te iznose. Tipa iz 10-15 puta bi morala da saljes 50ak hiljada dolara a provizija bi bila preko 1000. Ako dolazis sa porodicom, svako ponese u kesu po 10 000 i to je to, ostatak na racun prebacite. Mada kada budete polagali pare na racun u Americi mogu da vam traze poreklo novca, odakle vam te pare.
|
#9
|
|||
|
|||
Moj savet koji je vec prosao kroz to a plus se i bavim finansijama.
Prodajte te stan ako hocete i ili posaljite pare preko banke sa provizijom( kao nosilac green card mozes da saljes koliko hoces para) ili nosite u kesu ali moze da se desi da ce vas pitati koliko nosite sa sobom i onda sto se kaze bolje biti iskren. Ja sad vas pitam da li bi vama bio sumnjiv neko ko nosi recimo 50k u kesu??? Naravno da da Sto se tice poreze, nosili ili slali pare to vam je kapital ili stednja ne moraju oni da znaju da vam je od prodatog stana. Dakle nema potrebe da prijavljujete primanja iz Srb i niko vam nece traziti nikakvo poreklo novca. Kad prodje godinu dana i kad budete radili sledece god prijavite samo ono sto ste zaradili u usa i to je to |
#10
|
||||
|
||||
Citat:
Gledao sam i prebacivanje nova preko WU. Za manje sume nije losa ideja, da se brzo posalje bez odlaska u banku (ali moras da odes na WU loakciju mada i banka ima online banking), ali oni imaju neki limit na recimo 5.000 mesecno i onda provizija i nije bas povoljna a pare ima da saljes k'o Vulinu tetka iz Kanade. Pitao sam neke druge strance iz Kazahstana, Spanije, Poljske i svi kazu da je najlakse i najjeftinije preko banke. |
|
|
Similar Threads | ||||
Tema | Pokretač teme | Forum | Odgovori | Poslednja poruka |
Posedovanje nekretnine u Srbiji i GC | zvercica | Vaša strana | 27 | 31.07.2019 04:33 |
Rentiranje ili kupovina nekretnine | elefteros | Vaša strana | 0 | 24.05.2014 06:58 |
Prebacivanje novca u US instant i besplatno :) | vrhunski | Stare teme | 7 | 07.02.2011 21:17 |
Prebacivanje novca iz Srbije za USA | dmi | Vaša strana | 2 | 17.11.2009 14:28 |
Prodaja auta | landlord | Vaša strana | 24 | 13.10.2008 06:45 |